上海市出臺(tái)提取住房公積金支付保障性租賃住房房租政策為加大住房公積金對(duì)新市民
市公積金管理中心介紹，為加大住房公積金對(duì)新市民、青年人緩解住房困難的支持力度，印發(fā)《關(guān)于本市提取住房公積金支付保障性租賃住房房租的通知》并制定配套的操作細(xì)則，明確提取住房公積金支付保障性租賃住房房租的條件、限額、材料、方式和渠道等內(nèi)容。詳見(jiàn)↓
放寬提取條件。按照本市關(guān)于保障性租賃住房準(zhǔn)入條件等相關(guān)政策規(guī)定，租賃已經(jīng)本市政府主管部門(mén)認(rèn)定并納入統(tǒng)一管理的保障性租賃住房并按規(guī)定辦妥租賃備案的職工及配偶，符合連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，在本市無(wú)住房公積金貸款、無(wú)委托提取住房公積金歸還住房貸款等生效中提取業(yè)務(wù)條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付保障性租賃住房房租。
提高提取限額。為進(jìn)一步緩解保障性租賃住房承租職工支付房租的經(jīng)濟(jì)壓力，符合條件的承租職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付保障性租賃住房房租的，每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額為4500元。
優(yōu)化辦理流程。職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付保障性租賃住房房租的，可“零材料”“零跑動(dòng)”，全程通過(guò)市公積金管理中心官方線上渠道（住房公積金網(wǎng)www.shgjj.com）或“隨申辦”提交申請(qǐng)，同時(shí)授權(quán)委托市公積金管理中心查詢、核驗(yàn)本人及配偶租賃信息等，審核通過(guò)后，住房公積金在租賃合同有效期內(nèi)按月轉(zhuǎn)入本人銀行賬戶。職工也可以選擇在先行支付租賃費(fèi)用后向市公積金中心區(qū)管理部申請(qǐng)一次性提取。
下一步，市公積金管理中心將堅(jiān)持“租購(gòu)并舉”的住房制度，加大住房公積金對(duì)保障性租賃住房的支持力度，在促進(jìn)實(shí)現(xiàn)“住有所居”上發(fā)揮住房公積金制度更大作用。
熱點(diǎn)問(wèn)答問(wèn)
1、提取住房公積金支付保障性租賃住房房租業(yè)務(wù)適用的“保障性租賃住房”范圍是什么？答
“保障性租賃住房”范圍是經(jīng)本市政府主管部門(mén)認(rèn)定并納入統(tǒng)一管理的保障性租賃住房。
問(wèn)
2、提取住房公積金支付保障性租賃住房房租需要符合哪些條件？答
申請(qǐng)人承租保障性租賃住房，符合下列條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付保障性租賃住房租賃費(fèi)用：
（1）申請(qǐng)人在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月；
（2）申請(qǐng)人及配偶按照本市關(guān)于保障性租賃住房準(zhǔn)入條件等相關(guān)政策規(guī)定，租賃已經(jīng)本市政府主管部門(mén)認(rèn)定并納入統(tǒng)一管理的保障性租賃住房并按規(guī)定辦妥租賃備案；
（3）申請(qǐng)人及配偶目前無(wú)住房公積金貸款、無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托等生效中的提取業(yè)務(wù)；
（4）申請(qǐng)人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用；
（5）無(wú)配偶關(guān)系的2名及以上的個(gè)人共同參與租賃，同一時(shí)間段內(nèi)僅允許其中一個(gè)申請(qǐng)人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用。
如申請(qǐng)人的配偶參與提取，也應(yīng)當(dāng)符合以上提取條件。
問(wèn)
3、提取方式有哪些？答
有委托逐月提取和補(bǔ)充提取兩種方式：
（1）委托逐月提取住房公積金的，自申請(qǐng)之時(shí)起計(jì)算，在租賃合同有效期內(nèi)逐月提取住房公積金；
（2）補(bǔ)充提取住房公積金的，職工可根據(jù)實(shí)際情況先支付保障性租賃住房租賃費(fèi)用,再一次性補(bǔ)充提取住房公積金。
問(wèn)
4、提取住房公積金需要哪些材料？答
（1）委托逐月提取住房公積金的：
①通過(guò)官方線上渠道（包括上海住房公積金網(wǎng)www.shgjj.com、“隨申辦”）申請(qǐng)，無(wú)需提交紙質(zhì)材料；
②通過(guò)區(qū)管理部業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)，需要提供：申請(qǐng)人的身份證件原件；本人名下的中資銀行借記卡（建議攜帶銀行一類賬戶借記卡）。如申請(qǐng)人配偶同時(shí)參與提取的，配偶本人也應(yīng)當(dāng)提供上述材料，還應(yīng)當(dāng)提供與申請(qǐng)人的關(guān)系證明材料原件。
（2）補(bǔ)充提取住房公積金，需要提供：申請(qǐng)人的身份證件原件；本人名下的中資銀行借記卡（建議攜帶銀行一類賬戶借記卡）。如申請(qǐng)人配偶同時(shí)參與提取的，配偶本人也應(yīng)當(dāng)提供上述材料，還應(yīng)當(dāng)提供與申請(qǐng)人的關(guān)系證明材料原件。
問(wèn)
5、提取住房公積金到哪里辦理？答
（1）委托逐月提取住房公積金的，職工可通過(guò)官方線上渠道（包括上海住房公積金網(wǎng)www.shgjj.com、“隨申辦”）或市公積金中心區(qū)管理部業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)；
（2）補(bǔ)充提取住房公積金的，職工可前往市公積金中心區(qū)管理部業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)。
問(wèn)
6、提取住房公積金的支付流程是什么？答
（1）委托逐月提取的，市公積金中心將按月發(fā)起審核，審核通過(guò)的，提取資金在租賃合同有效期內(nèi)按月進(jìn)行支付；
（2）補(bǔ)充提取住房公積金的，市公積金中心審核通過(guò)后，提取資金一次性進(jìn)行支付。
問(wèn)
7、每月最高可提取限額是多少？答
每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額為4500元。申請(qǐng)人住房公積金賬戶內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)保留0.01元余額。
問(wèn)
8、申請(qǐng)人對(duì)保障性租賃住房租賃信息或婚姻狀況信息查詢結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)如何處理？答
申請(qǐng)人對(duì)保障性租賃住房租賃信息或婚姻狀況信息查詢結(jié)果有異議的，可以向市公積金中心區(qū)管理部提供相關(guān)保障性租賃住房租賃合同、租賃備案、租金支付憑證或婚姻狀況等材料申請(qǐng)復(fù)核。
問(wèn)
9、承租公租房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，是否適用《關(guān)于本市提取住房公積金支付保障性租賃住房房租的通知》及配套操作細(xì)則相關(guān)規(guī)定？答
承租已納入本市政府主管部門(mén)公租房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)管理的公租房并按規(guī)定辦妥租賃備案的職工，仍按照《關(guān)于優(yōu)化本市提取住房公積金支付公共租賃住房租金業(yè)務(wù)流程的細(xì)則》等規(guī)定提取住房公積金。
資料：市公積金管理中心
編輯：張曉彤
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